23.08.23 | Обслуживание придомовой территории ЖК "Царицыно"

Уважаемые жители, в связи с часто возникающими вопросами, хотели бы рассказать вам о зонах ответственности УК по обслуживанию придомовой территории.

Для начала определимся, что считается придомовой территорией.

Придомовая территория - участок земли рядом с многоквартирным домом. Она считается общим имуществом: все жители дома имеют право находиться во дворе, пользоваться спортивной, детской площадкой, выбрасывать мусор в контейнеры.

Обычно границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества. Если данных в кадастре нет, значит участок пока не выделен.

Кто же должен обслуживать придомовую территорию?

- управляющая компания

- ТСЖ

- застройщик

В случае ЖК «Царицыно» разграничение полномочий таково:

Домами управляет УК «Сити Лидер», зона ответственности которой заканчивается на отмостке (в одном метре от фасада МКД), включая входные группы;

За обслуживание придомовой территории (включая лавочки, урны и МАФы) отвечает ГБУ «Жилищник района Бирюлёво Восточное».

Что входит в уборку придомовой территории?

🔹 В холодный сезон производится:

- очистка крышек люков и пожарных гидрантов от снега и льда;

- очистка дорожек, площадок и парковок во дворе от снега;

- подметание территории, на которой нет снега;

- очистка придомовой территорию от наледи: обработка антигололёдными средствами, сбивание сосулек/наледи.

🔸 Весной, летом, ранней осенью обязанности другие:

- подметание придомовой территории;

- покос травы на газонах, уборка с них мусора;

- прочистка ливневой канализации.

🔹 Круглый год мероприятия следующие:

- содержание в порядке лавочек, спортивных, детских площадок и малых архитектурных форм;

- уборка мусора из урн, своевременная их промывка;

- вывоз мусора и уборка площадок с мусорными контейнерами.